土耳其与其它黄金签证计划：2026年全面对比

土耳其与其它“黄金签证”计划对比：2025年全面解析

1. 引言

随着全球投资者寻求通过投资获得第二本护照，土耳其与其它“黄金签证”计划的对比已日益受到关注。鉴于希腊等国计划的近期变动，土耳其的“投资入籍”（CBI）计划变得愈发具有吸引力。

2. 为何要对比投资入籍计划？

并非所有投资入籍计划都能提供相同的优势。投资者考虑的关键因素包括：

• 投资门槛
• 审批时间
• 居住要求
• 房产持有期限
• 潜在投资回报
• 免签旅行机会

进行全面对比，有助于投资者做出符合其目标的明智决策。

3. 土耳其计划概览

土耳其提供通过房地产投资获得公民身份的途径，最低投资额为40万美元。该流程高效且简化。

主要特点：

• 投资金额：房地产最低40万美元
• 审批时间：约3-6个月
• 居住要求：无
• 家庭包含：配偶及18岁以下子女
• 房产持有期限：3年
• 双重国籍：允许

图片替代文本：土耳其投资入籍优势 – 成本与时间线解析

4. 土耳其的突出优势

• 易于达到的投资门槛：40万美元的投资要求具有竞争力，尤其与欧洲计划相比。
• 快速审批：最快3个月即可获得公民身份，领先于许多同类计划。
• 无居住义务：投资者无需居住在土耳其，提供了灵活性。
• 盈利的房地产市场：土耳其房地产市场展现出强劲增长，为实现可观回报提供了潜力。
• 战略性地理位置：土耳其横跨欧亚大陆，提供了独特的商业和旅行优势。

5. 详细对比表 – 土耳其 vs 希腊、加勒比国家

国家	最低投资额	获得公民身份所需时间	居住要求	房产持有期限	免签国家数量	是否可投资房产	潜在投资回报
土耳其	40万美元	3–6个月	无	3年	110+	是	高
希腊	25万–80万欧元	7年	是	无限期	190+（欧盟护照）	是	中等
安提瓜和巴布达	20万–40万美元	3–4个月	无	5年	150+	是	可变
格林纳达	22万–35万美元	4–6个月	无	5年	140+	是	可变
圣基茨和尼维斯	20万–40万美元	3–6个月	无	7年	150+	是	可变

备注：

• 希腊：投资门槛因地区而异；雅典和米克诺斯等热门地区适用较高金额。7年后获得公民身份的资格需要实际居住和融入。
• 加勒比国家：提供快速审批，无居住要求。房地产投资通常需要5-7年的持有期。

6. 土耳其的战略与经济优势

• 强劲的经济实力：截至2023年，土耳其GDP达到1.024万亿美元，是全球第17大经济体，并是G20成员国。
• 军事实力：在145个国家中军事力量排名第九，土耳其在地区安全中发挥着关键作用。
• 地缘政治重要性：作为连接欧洲、亚洲和中东的桥梁，土耳其在全球事务中占据战略地位。
• 不断增长的房地产市场：持续的基础设施开发和城市化推动了蓬勃发展的房地产市场，带来了可观的回报潜力。
• 商业机会：伊斯坦布尔仍然是国际贸易、物流和创业的首选之地。
• 负担得起的生活成本：与欧洲主要城市相比，土耳其以相对较低的成本提供了高品质的生活。
• 教育和医疗：拥有国际认证的现代化机构。
• 全球出行便利：土耳其护照可免签或落地签进入110多个国家，并且正在快速改善。

7. 总结

在评估土耳其与其它“黄金签证”计划时，土耳其提供了一个引人注目的综合方案：

• 具有竞争力的投资要求：房地产投资40万美元
• 加速的审批流程：最快3个月即可获得公民身份
• 无居住要求：为投资者提供灵活性
• 战略性的全球定位：可进入多元化的市场和文化
• 经济和军事实力：在全球舞台上的稳定性和影响力
• 高投资回报潜力：尤其是在房地产和不断增长的商业领域

如需个性化协助，Simply TR的专家团队随时准备在流程的每一步为您提供指导，确保顺畅的体验。

更多信息：

土耳其投资入籍的14项优势

2025年通过房产投资获得土耳其公民身份指南

官方政府页面