Türkiye'de Gayrimenkul Yatırımının Avantajları: 8 Neden

Zengin kültürü ve stratejik coğrafi konumuyla yabancı yatırımcıları sürekli çeken bir ülke olan Türkiye, çok sayıda avantaj sunmaktadır. Gelişmiş ulaşım olanaklarına kolay erişim, gelişen turizm sektörü ve hareketli ticaret alanları, Türkiye'de gayrimenkul yatırımı için ideal bir konuma getirmektedir.

Güçlü ve büyüyen ekonomisiyle Türkiye, her yıl yatırımcılar için taze fırsatlar sunarak, sosyal, siyasi ve ekonomik zorluklara rağmen yatırımlarının gelişmeye devam etmesini sağlamaktadır. Özellikle Türkiye'deki gayrimenkul sektörü, sürekli genişleyen bir endüstri olarak öne çıkmaktadır.

Yıl boyunca binlerce yabancı yatırımcı Türkiye'de mülk sahibi olmakta ve böylece yabancı yatırımların yıllık artışına katkıda bulunmaktadır. Ülkenin dört mevsim iklimi ve çeşitli küresel konumlardan kolay erişilebilirliği, yabancı gayrimenkul yatırımları için tercih edilen bir seçenek haline getirmektedir.

Ancak, Türkiye'de mülk sahibi olmanın faydaları bu faktörlerin ötesine geçmektedir. Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapan yabancı yatırımcıları bekleyen avantajları inceleyelim.

Türkiye'de Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Vatandaşlık Fırsatı

Birçok ülkede gayrimenkul sahibi olurken oturma izni almak zor olabilse de, Türkiye'de belirli bir değerin üzerindeki mülkleri satın alan yabancılar Türk vatandaşlığına başvurabilirler. En az 400.000 ABD Doları değerinde gayrimenkul satın alan yabancılar, Türk vatandaşlığına başvurmaya hak kazanır. Başka bir deyişle, Türkiye'den gayrimenkul satın alarak hem kârlı bir yatırım yapabilir hem de Türk vatandaşlığına başvurma hakkını elde edebilirsiniz.

Türk Vatandaşlığı Sayfasını İnceleyin

Mülk Sahipleri İçin Oturma İzni

Türkiye Cumhuriyeti Hükümeti, 200.000 ABD Doları üzerindeki gayrimenkulleri satın alan yabancılara oturma izni vermektedir. Bu izin en fazla iki yıl süreyle verilebilir ve uzatılabilir. Ayrıca, gerekli şartlar yerine getirildiğinde, beş yıllık ikamet sonrası Türk vatandaşlığı almak mümkündür. Bu oturma izni tüm aile üyelerine (birinci derece akrabalar, eş ve 18 yaş altı çocuklar) verilir. Türkiye'deki ikamet eden yabancıların çocukları ülkede eğitim alabilirler. Türkiye'de oturma izni olan yabancılar daha kolay iş bulabilir ve çalışma izni alabilirler. Ek olarak, motorlu araç satın alma, mobilya ve araç ihraç etme, sosyal güvenliğe kayıt olma ve şirket kurma fırsatlarına sahiptirler.

Türk Oturma İzni Sayfasını İnceleyin

Coğrafi Konum ve Ulaşım Olanakları

Coğrafi avantajları ve ulaşım altyapısıyla Türkiye, dünyanın neredeyse tüm ülkelerine erişim sağlamaktadır. Bugün İstanbul'da bir ev sahibi olmayı hayal edersek, bu, İstanbul Havalimanı'ndan yapılan direkt uçuşlarla 110 ülkedeki 249 farklı şehre ulaşma fırsatına sahip olacağınız anlamına gelir. Dahası, coğrafi konumun sağladığı fırsatlar göz önüne alındığında, Türkiye dört mevsimi yaşayan nadir orta enlem ülkelerinden biridir. Dört mevsim boyunca çeşitli imkanlar sunan bir ülkede yaşayarak kaliteli bir yaşamın tadını çıkarabilirsiniz.

Türkiye'de Kültürel ve Sosyal Fırsatlar

Spor ve kültürel etkinliklerden konserlere ve eğlenceye kadar Türkiye, çok sayıda sosyal fırsat sunarak Türkiye'de gayrimenkul yatırımını cazip bir seçenek haline getirmektedir. Ülkenin her köşesi farklı imkanlar sunmaktadır. Antalya'da mavi bayraklı plajların tadını çıkarabilir veya Bursa'da Uludağ'da kayak yapabilirsiniz. Ek olarak, her yıl İstanbul'da düzenlenen uluslararası festivallere katılabilirsiniz. Milyonlarca turist bu fırsatlardan yararlanmak için her yıl Türkiye'yi ziyaret etmektedir.

Uygun Konut Fiyatları ve Döviz Kurları

Türkiye, avantajlı konumu nedeniyle dünyanın dört bir yanından binlerce yatırımcıyı çekmektedir. Ülkenin doğal ve kültürel güzelliklerinin yanı sıra, uygun fiyatlı gayrimenkullerin bulunması da yatırımcılar için caziptir. Son yıllarda Türkiye'deki artan döviz kuru, yabancılar için avantajlı ve kârlı yatırım fırsatları sunmaktadır.

Türkiye, 2019'dan Bu Yana En Yüksek Yatırım Getirisiyle Küresel Gayrimenkul Piyasasına Liderlik Ediyor

Knight Frank Global Fiyat Endeksi raporuna göre Türkiye, 2019'dan bu yana gayrimenkul yatırım getirilerinde zirvedeki yerini koruyor. Dikkat çekici bir büyüme gösteren Türkiye, bu dönemde mülk fiyatlarında %108'lik etkileyici bir artış yaşayarak diğer küresel rakiplerini geride bıraktı. Karşılaştırma yapmak gerekirse, ikinci sırada yer alan Yeni Zelanda'da yalnızca %38'lik bir artış kaydedildi.

Bu önemli fark, Türkiye'nin olağanüstü performansını vurgulamakta ve en yakın rakibinin neredeyse üç katı büyüme göstermektedir. Türkiye'nin gayrimenkul piyasasındaki sürdürülebilir yükseliş eğilimi, hem yerli hem de uluslararası yatırımcılar için cazibesini pekiştirmekte ve 2019-2023 yılları arasında yatırımlarından önemli getiriler elde etme potansiyelini fark etmelerini sağlamaktadır.

Gelişmiş Gayrimenkul Sektörü ve Modern Konutlar

Türkiye'deki gayrimenkul sektörü son yıllarda önemli ölçüde gelişerek yatırımcılara lüks ve modern seçenekler sunmaktadır. Yeni inşa edilen konutların çoğu akıllı ev teknolojileriyle donatılmış olup, birçoğu yüzme havuzları, spa ve spor salonları gibi lüks olanaklara sahiptir. Diğer ülkeler ve metropollerle karşılaştırıldığında, bu lüks tesisli mülkler Türkiye'de daha uygun fiyatlarla sunulmaktadır.

Türkiye'de Yaşam Maliyeti

Konumu ve iklimi nedeniyle Türkiye aynı zamanda bir tarım ülkesidir. Dört mevsim boyunca taze meyve ve sebzeye erişim mümkündür. Bu nedenle, Türkiye'de gıda maliyeti nispeten düşüktür. Yurtdışından gelen yabancılar, elverişli döviz kuru sayesinde Türkiye'de rahat bir yaşam sürebilirler.

Özetle, Türkiye'de gayrimenkul yatırımı sayısız avantaj sunmaktadır. Türkiye'den mülk satın almayı düşünüyorsanız, info@simplytr.com adresinden veya Whatsapp üzerinden bizimle iletişime geçin. Simply TR ekibi olarak her zaman yardıma hazırız! Simply TR, deneyimli ve profesyonel ekibiyle her zaman yardıma hazırdır. Herhangi bir sorunuz olursa çekinmeden sorun.