Titre : Record des ventes immobilières en Turquie 2025 : Pourquoi les locaux achètent pendant que vous attendez

Si vous suivez l'actualité internationale, vous pourriez penser que le marché immobilier turc ralentit car moins d'étrangers achètent. Mais les données officielles révèlent une réalité complètement différente.

Le record des ventes immobilières en Turquie 2025 a officiellement été battu.

Selon les dernières données de l'Institut turc de statistique (TÜİK), un total de 1 688 910 logements ont été vendus en Turquie en 2025. Ce n'est pas seulement une bonne année ; c'est le chiffre de ventes annuelles le plus élevé de l'histoire de la République.

Alors que les investisseurs étrangers ont marqué une pause pour évaluer les nouvelles réglementations, le marché intérieur est en plein essor. Voici ce que ce record signifie pour vous.

Derrière le record des ventes immobilières en Turquie 2025

Pourquoi les ventes ont elles atteint un niveau record alors que les taux d'intérêt étaient élevés et les ventes étrangères en baisse ? La réponse réside dans la mentalité locale.

Les citoyens turcs connaissent leur marché mieux que quiconque. En 2025, ils se sont rués sur l'immobilier comme un « port sûr ». Les moteurs de ce volume historique incluent :

1. Protection contre l'inflation : Les locaux considèrent l'immobilier comme la meilleure couverture contre l'inflation, préférant les actifs tangibles à la liquidité.
2. Conversion d'or et de dollars : De nombreux acheteurs nationaux ont converti leurs économies en or et en devises étrangères en immobilier, alimentant le record des ventes immobilières en Turquie 2025.
3. Peur de manquer une opportunité (FOMO) : L'anticipation d'une poursuite de la hausse des prix en livres turques a incité les acheteurs hésitants à finaliser leurs transactions avant la fin de l'année.

Qu'est-ce que cela signifie pour l'investisseur étranger ?

Ce volume record envoie un signal fort aux investisseurs internationaux.

Le marché est liquide et actif. Le fait que les locaux achètent de manière agressive prouve que la valeur intrinsèque de l'immobilier turc reste solide. Le marché ne s'est pas effondré ; il est simplement revenu à une domination nationale.

Pour un investisseur étranger, c'est une validation. Vous n'investissez pas dans une « ville fantôme ». Vous entrez sur un marché très actif où les locaux, qui connaissent la véritable valeur du terrain, investissent les économies de toute une vie.

Résumé

Le record des ventes immobilières en Turquie 2025 témoigne de la résilience du marché. Alors que les capitaux étrangers « faciles » ont ralenti, les capitaux locaux « avisés » ont pris leur place.

Si vous attendez un effondrement des prix, la demande locale suggère que votre attente pourrait être vaine.