Here's the Arabic translation for your professional real estate investment website, adhering to all your critical localization guidelines: **Title:** سجل مبيعات العقارات التركية لعام 2025: لماذا يشتري السكان المحليون بينما تنتظر

إذا نظرت إلى الأخبار الدولية، قد تعتقد أن سوق العقارات التركي يتباطأ بسبب انخفاض عدد الأجانب الذين يشترون. لكن البيانات الرسمية تكشف عن واقع مختلف تمامًا. تم كسر الرقم القياسي لمبيعات العقارات في تركيا لعام 2025 رسميًا. وفقًا لأحدث البيانات من معهد الإحصاء التركي (TÜİK)، تم بيع ما مجموعه 1,688,910 وحدة سكنية في تركيا في عام 2025. هذه ليست مجرد سنة جيدة؛ إنها أعلى نسبة مبيعات سنوية في تاريخ الجمهورية. بينما توقف المستثمرون الأجانب لتقييم اللوائح الجديدة، فإن السوق المحلي مشتعل. إليك ما يعنيه هذا الرقم القياسي بالنسبة لك.

وراء الرقم القياسي لمبيعات العقارات في تركيا لعام 2025

لماذا وصلت المبيعات إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق عندما كانت أسعار الفائدة مرتفعة ومبيعات الأجانب منخفضة؟ تكمن الإجابة في العقلية المحلية. يعرف المواطنون الأتراك سوقهم أفضل من أي شخص آخر. في عام 2025، تدفقوا إلى العقارات كـ "ملجأ آمن". القوى الدافعة وراء هذا الحجم التاريخي تشمل:

• الحماية من التضخم: يرى السكان المحليون أن العقارات هي أفضل تحوط ضد التضخم، ويفضلون الأصول الملموسة على النقد.
• تحويل الذهب والدولار: قام العديد من المشترين المحليين بتحويل مدخراتهم من الذهب والعملات الأجنبية إلى العقارات، مما غذى الرقم القياسي لمبيعات العقارات في تركيا لعام 2025.
• الخوف من فوات الفرصة (FOMO): دفع توقع استمرار ارتفاع الأسعار بالليرة التركية المشترين المترددين إلى إتمام الصفقات قبل نهاية العام.

ماذا يعني هذا للمستثمر الأجنبي؟

هذا الحجم القياسي يرسل إشارة قوية للمستثمرين الدوليين. السوق سائل ونشط. حقيقة أن السكان المحليين يشترون بقوة تثبت أن القيمة الجوهرية للعقارات التركية لا تزال قوية. السوق لم ينهار؛ لقد عاد ببساطة إلى الهيمنة المحلية. بالنسبة للمستثمر الأجنبي، هذا بمثابة تأكيد. أنت لا تشتري في "مدينة أشباح". أنت تدخل سوقًا نشطًا للغاية حيث يستثمر السكان المحليون الذين يعرفون القيمة الحقيقية للأرض مدخرات حياتهم.

ملخص

الرقم القياسي لمبيعات العقارات في تركيا لعام 2025 هو دليل على مرونة السوق. بينما تباطأت رؤوس الأموال الأجنبية "السهلة"، فقد تولت رؤوس الأموال المحلية "الذكية" مكانها. إذا كنت تنتظر انهيار الأسعار، فإن الطلب المحلي يشير إلى أنك قد تنتظر عبثًا.